日前，深圳特发物业（国家一级资质企业）与思源软件启动物业设备资产全生命周期管理(EAM)一揽子项目合作计划，开启物业管理企业设备资产全生命周期管理新篇章。

　　 深圳市特发物业管理有限公司是深圳市特发集团公司所属的全资国有企业，注册资金1000万元，拥有国家物业管理企业一级资质，通过“三合一”管理体系认证（ISO9001：2000、ISO14001：2004、GB/T28001-2001质量/环境/职业健康安全管理体系认证）。管理面积达170余万平方米，主要管理的物业有综合性商厦、高级写字楼、高新科技企业的生产、研发基地、数据中心、高级管理人员公寓、时尚住宅区等多种类型。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　深圳发展中心大厦

　　公司设办公室、人力资源部、财务部、品质管理部、租赁经营部以及发展中心物业管理部、华为坂田物业管理处、天鹅工业区管理处、泊林花园管理处、特发小区管理处、北京分公司、杭州分公司、上海分公司、廊坊分公司等分支机构。所管物业包括深圳发展中心大厦、新广建大厦、华为科技园、华为数据中心、生产中心、华为行政中心、华为科研中心、天鹅工业区、特发科技园、特发小区、泊林花园、蛟湖小区、华为杭州基地、华为北京研究所、华为上海研究所、华为廊坊基地等。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　华为数据中心

　　 
　　　特发拥有一支高素质的物业管理专业队伍，员工人数已达1100多名，其中管理人员80%具有大专以上学历或取得中级以上技术职称，普遍具有五年以上物业管理经验。优秀的员工队伍成为了特发物业持续发展的动力。倡导“团结、敬业、务实、创新”的企业精神，秉承“安全、和谐、效益”的经营管理理念，遵循“规范管理、持续改进、优质服务、精益求精”的质量方针。企业建立初期直接引入了英国物业管理运作模式，一九九七年在同行内较早地完成了ISO9002国际质量体系认证，二OO一年通过了ISO9001:2000改版认证。同时，在与华为技术有限公司的合作过程中，配合实施了ISO14000、OHS18000等国际管理体系的运作。

　　思源软件15年来致力于不动产经营管理与物业服务信息化科技创新研究，目前拥有覆盖各类物业企业整体业务流程的完整产品体系，解决方案涵盖住宅、写字楼、商业中心、专业卖场、产业园区、公用物业等多种业态类型。同时，针对商厦、写字楼、专业市场、城市综合体等商业经营性物业推出的精细化租赁版，包含了物业资源信息管理、招商租赁管理、收费管理、客户服务等多个子系统，通过招商租赁的全流程化管控、强大的收费管理功能、独特的一站式客户服务系统以及形象丰富的决策分析系统和全面自定义功能，支持经营性物业经营管理的各项业务运作。

　　此次签署的特发物业设备资产全生命周期管理方案为思源物业管理信息化整体解决方案的一部分。思源软件设备资产全生命周期管理（EAM）项目在特发物业的全面实施，将有助于特发物业通过日常运行的状态参数进行智能化诊断分析后，最大限度降低因突发事件对设备运行的影响，全面提高设备完好率。同进，通过建立高效的运行管理保障预警机制，全面提高设备资产管理技术和管理水平。实现资产设备管理整个生命周期的计算机化，实现无纸化办公。

　　“健康运作、和谐发展”。思源软件的设备资产全生命周期管理系统未来将持续为特发物业输送高强管理动力，让特发物业面向高端物业提供优质物业管理服务的战略理念获得勃勃生机和无限的动力源泉。