9月6日，由 数字物业创新院 主办，锋物科技&思源软件、深圳呤云科技协办 的 数字物业论坛（北京站）成功举办！北京市物业管理协会郑宁副秘书长到会指导。葛洲坝物业、金茂服务、融创服务、京城佳业、长城物业、银泰置业 、京东方物业、和泓服务、华夏幸福物业、中交服务、阳光保险集团、金辉服务、首开千方、中国绿发、京能集团、金隅集团、绿城服务、世纪金源物业等来自全国各地的50余家物业企业代表围绕物业数字化高质量建设开展了深入研讨。锋物科技CTO丁文斌、锋物科技副总裁/思源软件董事长邢志刚、思源软件北京区域总经理荆中锋等相关条线员工参加了论坛。

数字物业创新院 秘书长 姚尚明

在会上，数字物业创新院秘书长 姚尚明 在致辞中介绍了数字物业创新院的创立背景、发展历程以及所开展的行业交流活动情况。通过分享数字中国建设的宏观背景，引出对于数字物业建设的思考。他指出，物业管理业态和规模扩张对科技提出了更高要求，“品质+经营，是物业生存的保障；资本+科技，是物业发展的引擎”

北京市物业管理协会副秘书长郑宁

郑宁秘书长 代表 北京市物业管理协会，对参会嘉宾的到来表示感谢。他在致辞中表示，随着数字化时代的到来，越来越多的物业公司开始关注数字化转型。大家的经验和见解对于推动行业发展至关重要。希望大家畅所欲言，分享各自的成功案例和面临的挑战，共同寻找解决问题的创新方案。通过集思广益，可以提炼出适用于全行业的最佳实践，为高品质“好房子”服务贡献力量。

思源软件北京区域总经理荆中锋、深圳呤云科技总经理刘德田代表协办单位致辞

金茂服务首席信息官 袁鸿凯 进行主题演讲，他分享的课题是《三大法宝与守正创新物企数字化终局:构建智能运营，数字驱动的数智企业》，他表示，物业企业分化巨大，人工成本不断攀升，物联网、AI人工智能等技术日渐成熟，头部企业规模化、数智化也成定局。为避免物企同仁未来在数智化之路上重蹈覆辙，助力物业行业发展，袁鸿凯分享了十年物企数智化实践经历与经验。袁鸿凯强调，数字化不是目的。数字化帮助企业解决自身发展瓶颈的工具，他最大的作用是规模化快速复制的自己企业里的成功做法，提升管理效率。

深圳呤云科技合伙人&副总经理 程越 以《智能建筑在新需求与新技术的驱动》为题进行发言，程总表示通行数据是建设数字物业的锚点、是基石！通行数据涵盖了人、车、物的通行管理及数据采集，为物业服务及管理提供有效的数据支撑。优化客户体验，回归服务本质以人为本，追求客户体验和企业效率双赢。

长城物业CI0胡磊 发言主题为《数据要素时代的物业数字化转型》，他深刻剖析了物业行业数字化转型的现状与前瞻。在这个数字化浪潮汹涌的时代，物业行业的CIO们如同舵手，面临着引领企业数字化转型在船长的带领下扬帆远航的重任。但CIO常常发现自己处于战略执行的两难境地：业务战略与数字化战略的步伐不同步，业务与技术（BT&IT）的协调不畅，产品建设与运营之间的脱节。

胡磊表示，在未来的物业企业中，数字化运营将成为企业的核心，传统的科层式管理运营必将逐渐被淘汰。为了实现这一目标，CIO应推动BT和IT运营的一体化。这样的变革将不仅仅是技术层面的升级，更是组织结构和运营模式的根本革新。

锋物科技有限公司副总裁、思源软件董事长 邢志刚 发言主题为《AI+打造项目级智慧物业MVP实践》，邢总分析了物业行业数字化建设现状，提出要加速推进物企数字化建设，充分利用数字化产品赋能物业产业生态，持续提升物业管理基础能力、拓展业务边界。邢总在发言介绍了锋物科技成立于2017年，总部位于北京，于2021年战略投资思源软件，思源软件是国内第一家物业管理行业软件服务商。思源软件基于社区和园区场景，为资产运营方，物业管理公司、社区居民和用户提供数智一体的科技赋能服务。旗下科技产品包括：AI智慧安防、IOT物联网平台、物业管理系统、资产管理系统，招商租赁系统、能耗管理系统 等，均为自主研发，具备拥有知识产权。为全国物业企业提供数智解决方案，覆盖超过 10亿㎡ 各类场景。同时锋物科技直接控股管理物业服务近 1亿㎡，位居全国物管行业前列。

其中锋物科技&思源软件团队自主研发的AI智慧安防系统，拥有国内领先的自主可控安全的AI数据和算法平台，在社区和园区的“智慧安防，社区秩序，客户服务，设备安全，节能减排”等领域具有业内最为齐全的场景应用和系统化解决方案能力。本次数字物业论坛的成功举办，不仅是提供了一个行业数字化转型交流与学习的平台，更是打造了一场思想碰撞、智慧汇聚的盛会，锋物科技&思源软件作为活动的主要组织运营机构，将持续为论坛参与者提供持续的高价值创新服务。持续学习先进经验、在数字化转型道路上笃行不怠，以更深层次、更大力度的数字化转型赋能行业更好发展！